Platz und Geborgenheit für Ihre ganze Familie, im 6 1/2 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus, eingebettet in die Landwirtschaftszone im Dorfkern von Hämikon.
Wohnen. Wohlfühlen. Träumen.
Von Ihrem Haus geniessen Sie den Blick hinaus auf offene Wiesen und in die Ferne. Alle Haushälften sind bestens besonnt und bieten grösstmögliche Privatsphäre. Schlicht, klassisch und solid ist die Architektur der Walmdachhäuser – natürlich schön ihr Äusseres mit den Holzelementen und dem Natursteinkamin, welcher von der Terrasse her und auch im Wohnraum als Blickfang wirkt. Grosszügig und klar gestalten sich die Grundrisse mit ihrem spannenden Wechselspiel von offenen und geschlossenen Räumen. Galerien hinauf bis unter das schräge Dach verbinden die Ebenen zu einem Ganzen.
Melden Sie sich doch gleich heute an für eine 3D-Vorführung und die Besichtigung des Musterhauses. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Familie.
Sonne, See, Natur
Hämikon, mit seiner einmaligen Su¨dlage am Lindenberg oberhalb des Seetals, gilt als eines der sonnenreichsten Dörfer des Kantons Luzern. Der Ortsteil der Gemeinde Hitzkirch, umgeben von einem fantastischen Naherholungsgebiet, lädt ein zum Geniessen in der Freizeit. Aber auch im ganz normalen Alltag, wenn Sie Ihre Kinder auf dem Pausenplatz vom Balkon aus zum Mittagessen rufen.
Ausgangspunkt
In einer halben Stunde nach Zürich, Luzern, Aarau und Zug. Wenige Schritte entfernt von Ihrem Haus befindet sich die Busanbindung zum Bahnhof Hitzkirch.
12 exklusive 6 1/2 Zi.-Doppeleinfamilienhäuser
Naturnahes Wohnen mit fantastischem Weitblick
Einmalige Südlage
Stilvoller Ausbau in Holz und Stein
Details zum Ausbau
Tragstruktur
Massivbauweise in Beton, Backstein und Holz.
Gebäudehu¨lle
Aussenwände in Kompaktfassade. Fassade im Bereich Obergeschoss: hinterlu¨ftete Holzfassade unbehandelt. Pergola in Holz. Natursteinarbeiten und Vorsatzwände aussen: Steinlänge und Höhe variabel.
Dachkonstruktion
Sichtbare Sparrenlage, weiss gestrichen. Spenglerarbeiten Ausfu¨hrung in Chrom-Nickelstahlblech matt. Ausbau ohne Galeriedachstock mit offener, hoher Raumgestaltung.
Ausbau Dachstock/Galerieboden optional: Zusatzkosten ca. 25‘000.–
Wärmeerzeugung
Wärmepumpe (Erdsonde) mit integriertem Wassererwärmer in jedem Einfamilienhaus. Cheminée optional: Zusatzkosten ca. 25‘000.–
Bodenbeläge
Entrée, Wohnräume, Zimmer: Parkett: Landhausdiele Eiche gebu¨rstet, naturgeölt 180 – 220 x 190/165x15mm. Keramikplatten: in allen Nasszellen aus Feinsteinzeug, Breite 300 mm/ Länge 600 mm.
Fenster und Festverglasungen
Hebeschiebetu¨re und Fenster in Holz-Metall. Wärmeschutzisolierglas 3-IV-Ug-Wert 0.7 W/m2K.
Sonnenschutz
Verbundraffstore S-75, Lamellen aus Aluminium, Bedienung in allen Räumen motorisiert. Schreinerarbeiten Einbauschränke sind im Kaufpreis nicht enthalten, ausgenommen Garderobe. Budget 2‘500.–
Ku¨che
Moderne Einbauku¨che gemäss Vorschlag R&CH. Ku¨chenbudget 30‘000.– inkl. MwSt.
Elektroinstallation
Sämtliche Räume sind mit Deckenanschluss, Schalter mit Steckdosen und zwei 3-fach-Steckdosen ausgeru¨stet. Telefon- und Fernsehanschlu¨sse im Wohnzimmer sowie im Elternzimmer, in den Kinderzimmern vorbereitet. In Ku¨che, Bad, WC und Entrée sind Einbauspots vorgesehen. Details nach Planvorschlag R&CH.
Sanitärkollektion
Geräteauswahl und Budget gem. Edizione 2014 R&CH.
Allgemeines
Skizzen sind mögliche Ausbauvarianten.
Allg. Zahlungmodalitäten
Anzahlung 50‘000.– bei Reservation
1/3 bei Beurkundung
1/3 bei Baufortschritt
1/3 10 Tage vor Bezug
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A1 6 1/2 Zi-DEFH
A2 6 1/2 Zi-DEFH
B1 6 1/2 Zi-DEFH
B2 6 1/2 Zi-DEFH
B3 6 1/2 Zi-DEFH
B4 6 1/2 Zi-DEFH
C1 6 1/2 Zi-DEFH
C2 6 1/2 Zi-DEFH
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C6 6 1/2 Zi-DEFH
Parkplatz in der Einstellhalle: 30'000.—